诊断右心衰竭时，最可靠的体征是

A．肝颈静脉回流征阳性

B．肝肿大

C．下肢水肿

D．腹水

E．胸水

小刘是某物业管理公司的客户服务经理，服务于A小区。该小区业主黄小姐已有好几个月没缴纳管理费了，物业管理公司上门催讨时，黄小姐以前不久自家水管(非公共管道)渗漏，物业管理公司没有及时进行维修，给其生活造成了诸多不便为由，而拒交物业管理费用。
[问题]
1．黄小姐的主张是否有法律依据为什么
2．请你给出处理这个问题的步骤和具体解决的方法。