下列行为按规定免征契税的有( )。

A．承受荒山、荒丘土地使用权，用于果园建设

B．学校承受的对外经营的宾馆

C．城镇职工按规定第一次购买公有住房

D．因不可抗力灭失住房而重新购买住房

设有关系R，S和T如下。关系T是由关系R和S经过( )得到的。R

A．A

B．B

C．C

D．4

E．3

F．2

G．4

H．5

I．6

J．2

K．3

L．4