简述保险业分业经营的理由。

某机电设备，1990年建造，建筑成本项目及原始造价成本如下表所示。

　　　　　　　　　　　 建筑成本项目及原始造价成本表

在评估基准日：

　　(1)钢材价格上涨了30%，人工费上涨了35%，机械费上涨了17%，辅材现行市场合计为19328元，电机、阀等外购件现行市场价为22219元，假设利润、税金水平不变。

　　(2)由于制造工艺的进步，导致主材利用率提高，钢材的用量比过去节约了20%，人工工时和机构工时也分别节约15%和10%。试计算该设备超额投资成本引起的功能性贬值。