甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m²的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：

如果对上述房地产进行估价，当利用成本法测算土地价格时，不应计入土地取得相关税费的是（）。

A．耕地占用税

B．征地管理费

C．耕地开垦费

D．新增建设用地有偿使用费

业扩管理风险主要包括：因（）等原因，引起的重要用户供电方式不符合安全可靠性要求、用户受电装置带隐患接入电网等风险。

A.用电项目审核不严

B.用户重要负荷识别不准确

C.供电方案制定不合理

D.中间检查和竣工检验不规范