下列关于个人住房非交易转按贷款说法正确的是（）。

A.原贷款所购住房已取得房屋所有权证书，原金融机构为唯一抵押权人

B.赎楼贷款期限原则上不超过3个月

C.剩余贷款本金不超过购房价格的70%

D.贷款金额不超过申请日在原金融机构的剩余贷款本金，且符合外部监管政策