王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年，设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6%。

假设市场上类似房产的月租金为2200元/月，则可判定该房地产的价值（）万元。

A.小于41.6

B.等于41.6

C.大于41.61

D.无法判断

根据《民法通则》的规定，下列关于可变更、可撤销的民事行为的表述不正确的是( )。

A．可变更的民事行为在民法理论上又叫做“相对无效的民事行为”

B．可变更、可撤销的民事行为因当事人依法行使变更权、撤销权而由人民法院依法裁判予以变更或者撤销其法律效力

C．有显失公平的情形的，一方当事人有权请求人民法院予以变更或撤销

D．被撤销的民事行为从行为开始起无效