个人住房置换贷款除一般个人住房贷款的资料外，还要提供（）。

A.借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同或契税完税证明

B.已购住房的房地产权利证书

C.借款人与其债权人之间的债权债务证明

D.债权债务书面声明