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问题 多项选择题

资产计价的重要意义在于（）。

A.正确理解和判断各项资产的账面价值

B.估算和评价资产的盈利能力

C.计提固定资产这家

D.确定公允价值，换入资产成本，支付补偿

答案

参考答案：A, B

填空题

山区铁路往往在爬坡时采用双车头牵引，一个在前拉，另一个在后推．如两个车头工作时分别有8×105 N和2×106 N作用于火车，则这列车受到车头的合力大小是______．
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单项选择题

某商业楼建筑面积为5000m2，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用；该楼为钢筋混凝土结构，耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用途为商业，土地使用年限40年，自2003年3月1日起至2043年2月28日止。在2004年3月1日，业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请两年期的抵押贷款，委托房地产估价机构估价。

估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%，且预测此上涨趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据，此类房地产快速变现的变现率一般为其正常市场价格的70%。估价机构向委托人提交的估价结果应该是( )万元。

A．2800

B．2940

C．4000

D．4200
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