一般而言，专有部分必须是一套()的住宅，权利人对专有部分享有单独的所有权。

A.自身开放 

B.自身封闭 

C.独立 

D.耐久性

假若某人估计其咖啡店即将面对以下短期状况：

1.总固定成本为5万（若不营业则完全无法回收）。

2.总成本为8万。

3.总收益为4万。

请问以下叙述何者正确？（）

A.总变动成本为4万

B.总利润为-3万

C.应关门

D.应继续营业