下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。

A.贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式

B.在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任

C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任

D.国家重点建设债券可以作为质押担保的质物

E.在贷款期内，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，根据《物权法》规定，不正确的是______。

A．尽量增加对供役地权利人物权的限制
B．地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人
C．地役权人行使权利时，使用人的合法权益
D．尽可能地避免损害的发生