现有一项目投资为40亿元，有三种融资方案进行选择，如表6～3所示(单位：亿元)。已知政府发行的同期国债利率为6%，市场平均风险投资收益率为10%，该项目的投资风险系数为1.5。假设所得税的税率是30%，其他股权融资资金成本参照普通股计算。

表6-3 三种融资方案相关数据表

推荐的融资方案应具备哪些特点？

申请商用房贷款购买或租赁的商用房，一般要求( )，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房。

A．位于大中城市中心区和次中心区

B．位于城市区划内

C．位于城镇区划内

D．位于全国所有地方均可