张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。

随后，刘某在甲公司的潜在客源中找到王某，王某与甲公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以甲公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。

下列关于王某与甲公司订立房地产居问合同的表述中，正确的为（）。

A．合同有效

B．合同无效

C．合同效力待定

D．由刘某个人承担责任

每一项咨询任务都是( )的任务，这是因为建设项目本身就具有唯一性。

A．类似性
B．一次性
C．重复性
D．固定性