下列不属于投资性房地产（项目）的是（）。

A、已出租的土地使用权

B、用于持有并准备增值后转让的土地使用权（“三通一平”后）

C、房地产开发企业出租的开发产品

D、自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产