按照安全预评价导则要求编写安全对策措施及评价结论，应注意哪几方面？

黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，贷款期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了两年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。

小张应要求黄先生提供( )等文件以供核实。

A．房屋产权证

B．银行同意其出租的书面文件

C．黄先生的身份证明

D．房屋质量保证书