问题
选择题
针对新一轮房价的非理性上涨，2011年11月1日，国务院发出通知，要求实行更为严格的差别化住房信贷政策，房贷首付和利率均有较大幅度上调，停发三套以上的公积金房贷；研究制定调节个人房产收益政策；增加居住用地有效供应；加快保证安居工程建设等，以坚决遏制部分城市房价过快上涨。下列能正确反映材料中国家政策与房价之间关系的选项是
①利率上调
购房成本增加购房需求下降房价下跌
②安居工程建设住房供给增加住房供求矛盾缓解房价下跌
③居住用地供应增加建筑成本降低住房供过于求
房价下跌
④下调房产收益税率购房成本增加购房需求下降房价下跌
A．①②
B．①③
C．②④
D．③④
答案
答案：A
题目分析：材料中遏制房价过快上涨的措施有两个，一个是上调贷款利率，一个是增加居住用地供应，这是因为房价之所以上涨，就是因为供不应求，这两个措施，前者可以遏制需求，后者可以增加供给，两相结合，可以缓解供不应求的情况，从而使房价下跌，国家增加居住用地，不是为了降低建筑成本，③排除，国家没有下调房产收益税，而是上调，④不选，正确答案是A。
点评：考生要能根据材料的主旨，确定题目所要考查的知识点，然后再用知识点来分析题肢；本题的时政性较强，考生要根据国家政策作出恰如其分的判断。