问题 多项选择题

关于贷后权证办理监管,以下说法正确的是()。

A.经营行客户经理负责建立辖内合作楼盘分类台账,记录合作楼盘类型

B.完成初始登记(大证)并开始办理房屋(房地产)权证的贷款,应在3个月内完成转移登记

C.客户取得房屋(房地产)权证的贷款,应在3个月内办妥他项权证

D.个贷中心、县域分中心抵押登记人员对登记入库的权属证书真实性负责

答案

参考答案:C, D

问答题

某工程建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,采用可调价施工合同形式。工期20个月,项目监理机构批准的施工总进度计划如图1-1所示,各项工作在其持续时间内均按匀速进展,每月完成投资见表1-4所示。

 

施工过程中发生如下事件。

事件1:建设单位要求调整场地标高,设计单位修改施工图,A工作开始时间推迟1个月,致使施工单位机械闲置和人员窝工损失。

事件2:设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化,增加造价10万元,施工单位及时调整施工部署,如期完成了C工作。

事件3:D、E工作受A工作的影响,开始时间也推迟了1个月,由于物价上涨原因,6-7月份D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10%。D、E工作均按原持续时间完成,由于施工机械故障,J工作7月份完成计划工程量的80%,J工作持续时间最终延长1个月。

事件4:G、I工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候,导致G工作持续时间延长0.5个月;施工单位采取了赶工措施,使工作能按原持续时间完成,但需增加赶工费0.5万元。

事件5:L工作为隐蔽工程,在验收后项目监理机构对质量提出了质疑,施工单位以隐蔽工程已经监理工程师验收为由拒绝复验。在监理机构的坚持下,对隐蔽工程进行剥离复验。复验结果,工程质量不合格,施工单位进行了整改。

以上事件1至事件4发生后,施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求。

[问题]

填写表1-5空格处的已完工程计划投资、已完工程实际投资,并分析7月末的投资偏差和进度偏差。

单项选择题