将某一目标项目的资产所产生的独立的、可识别的未来收益(现金流量或应收账款)作为抵押(金融担保)，据以在资本市场上发行具有固定收益率的高档债券来筹集资金的一种项目融资方式是( )。

A．BOT融资方式

B．PPP融资方式

C．PFI融资方式

D．ABS融资方式

赵先生购买一套旧有住房，建筑面积200m²，每平方米售价4500元。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求赵先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面房屋抵押合同。

赵先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款在申请批准后，应由（）。

A.商业银行与赵先生签订书面个人住房借款合同

B.置业担保公司与赵先生签订书面保证合同

C.商业银行与赵先生签订书面保证合同

D.置业担保公司与赵先生签订书面个人住房借款合同