确定房地产开发项目用地位置、面积、界限的法定凭证是（　）。

A．项目选址意见书

B．建设工程施工许可证

C．建设用地规划许可证

D．建设工程规划许可证

市场细分的方法是多种多样的，其中根据影响消费者需求的两种或两种以上的因素综合进行市场细分的方法是（）。

A、单一标准法

B、主导因素排列法

C、综合标准法

D、系列因素法