下列工程寿命周期成本中，属于社会成本的是（）。

A.建筑产品使用过程中的电力消耗

B.工程施工对原有植被可能造成的破坏

C.建筑产品使用阶段的人力资源消耗

D.工程建设征地拆迁可能引发的不安定因素

中介服务机构为房地产开发商代理销售商品房时应出示()材料方合法

A.房地产开发商出具的委托书

B.国有土地使用权证书及房屋合法有效的证明文件

C.中公机构的营业执照

D.有关公证证明