下列有关建筑残值的说法，不正确的是（）

A.建筑物残值是指建筑物在不能使用时还能收回的价值

B.建筑物的残值不可能为零

C.建筑物在拆除时所耗费的价值不是建筑物的残值

D.不同的建筑物，其残值不同，有的可以为零

消除恐惧心理的最好方法就是谈判前做好充足的准备，掌握足够的信息和背景资料，制定灵活的（），这些都能够帮助谈判者建立自信的谈判心态。