某物业服务项目成本要素中，属于固定成本的是( )。

A．维修材料、人员工资支出

B．公共区域水、电费

C．办公用房支出

D．特约服务支出

《旅游安全管理暂行办法》可适用于（）。

A．旅行社和旅游饭店

B．旅游车船公司

C．外国旅行社常住机构

D．旅游购物商店