业主对专有部分以外的共有部分行使共有和共同管理权的首要途径是( )。

A．参加业主大会，参与重大事项的决策
B．监督业主委员会规范运作
C．监督物业服务企业履行服务合同
D．配合政府主管部门加强行政监管

施工合同文本规定，工程师确认了承包人的施工进度计划后，应当由（）对该进度计划的缺陷承担责任。

A.业主

B.监理单位

C.承包人

D.工程师