根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有（）。

A.以竞价方式出让的，其契税计税依据，一般确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内

B.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税

C.以自有房产做股投入本人独资经营企业，由于产权发生了转移，仍然应该征收契税

D.符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免申报

E.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的价款，买卖装修的房屋，装修费用不应包括在内

以下关于我国混合资本债券的特征，说法错误的是（）。

A．自发行之日起10年后发行人具有1次赎回权

B．自发行之日起10年内不得赎回

C．自发行之日起10年内具有1次赎回权

D．期限在15年以上