在某药厂项目改造中有以下两种情况：a、一条水针生产线，生产两种产品，一种是最终灭菌产品，一种非最终灭菌产品；b、厂房二层为头孢类产品（固体），一层为普通固体制剂，但头孢产品的外包设在一层，此二个方案可行性如何？

下列项目中，属于土地增值税纳税人的有( )。

A．中国公民李先生

B．外商独资生产加工企业

C．海外的华侨

D．某市区的医院