把下列词语按要求归类。   

 端详   议论   思索   谈论   思考   凝视   瞻仰   深思     

描述   观察   询问   哀求   眺望   回味   考虑     

（1）表示“看”的词：____________________                                                              

（2）表示“想”的词：  ____________________                                                                

（3）表示“说”的词：  ____________________                                                         

某楼盘准备以每平方米6000元的均价对外销售，由于国务院有关房地产的新政策出台后，购房者持币观望，房地产开发商为了加快资金周转，对价格经过两次下调后，决定以每平方米4860元的均价开盘销售。

（1）求平均每次下调的百分率；

（2）某人准备以开盘价均价购买一套100平方米的住房，开发商给予以下两种优惠方案以供选择：①打9.8折销售；②不打折，一次性送装修费每平方米80元，试问哪种方案更优惠？