工程变更应经各方签认,通过()下达变更指令后,施工单位方可进行施工。
A、建设单位项目技术负责人
B、监理单位技术负责人
C、总监理工程师
D、施工单位技术负责人
参考答案:C
某开发商于2009年6月在B城市以公开拍卖方式取得一宗住宅用地的使用权,其使用年限为70年,容积率为2。2010年10月,在完成土地平整和基础设施建设之后,开发商通过对小区规划土地利用率和成本的分析,觉得容积率可以适当提高。后经规划部门同意,将容积率调整为3。根据出让合同的有关条款,如果在3年之内适当调整规划按照对历史情况的补充处理,不作为重新供地批复,所以开发商按照当地政策补交地价,并办理了相关手续。当时针对补地价的计算方式曾有以下不同的主张。 算式1:补地价(总价)=增加容积率后的总地价-原容积率下的总地价 算式2:补地价(总价)=增加容积率后的总地价-原合同出让价 算式3:补地价(单价)=(增加后的容积率-原容积率)×原容积率下的楼面地价 算式4:补地价(单价)=(增加后的容积率-原容积率)×原合同出让价的楼面地价 最后经过协商并报地价委员会,按照算式1进行补地价。
按照计算式确定补交地价是一个相对静态的方式,对政府的土地收益仍然会有一定的影响。假定该土地可以重新拍卖,并且拍卖成交价格明显高于拍卖底价(底价是参照评估价格确定的),请问是什么原因造成的对地价补交额度会有什么影响
现有硫酸和硫酸铜的混合溶液200g,向该溶液中滴加入溶质质量分数为10%的氢氧化钠溶液直至生成氢氧化铜沉淀,生成沉淀的质量与加入氢氧化钠溶液的质量之间的关系如图,求:
(1)氧化铜的相对分子质量 ;
⑵生成沉淀最多时所加入的氢氧化钠溶液的总质量。