读某近百万人口规模的城市总体规划图，回答下列问题。

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（2）C、E两个组团均为新区，若选其中一个规划规模比较大的高新技术园区，请任选一个区域对比分析其有利和不利的条件。

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（3）水厂2和3（图例水2、水3处）、污水处理厂2（图例污2处）均为新规划项目，其中哪些是不合理的？理由是什么？

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在风险相同时，提高投资报酬率能够增加股东财富。