县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是( )。

A．总登记

B．初始登记

C．转移登记

D．变更登记

指定分包商是与（）签订分包合同，因而在合同关系和管理关系方面与一般分包商处于同等地位。

A.工程师

B.承包人

C.发包人

D.政府主管部门