周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30%，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6%，该居民家庭收入8000元。

该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有( )。

A．购房合同尚未签订

B．具有完全民事行为能力

C．具有偿还贷款本息的能力

D．年龄在18周岁以上，不超过65周岁

对高温或低温有较高要求的气候分区是（）。

A、1－2－1

B、3－1－3

C、1－1－2

D、3－3－1