问题
问答题 简答题
投资客户购买商业地产项目时一般会考虑哪些因素？
答案
参考答案：
（1）投资回报和项目的可持续发展前景。
（2）周边环境：地段位置、人流车流状况、商业氛围、片区政府规划。
（3）升值潜力。
（4）商业。
地产项目建筑结构及形态：开间进深、形状面积，以街铺为首选。
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投资客户购买商业地产项目时一般会考虑哪些因素？
参考答案：
（1）投资回报和项目的可持续发展前景。
（2）周边环境：地段位置、人流车流状况、商业氛围、片区政府规划。
（3）升值潜力。
（4）商业。
地产项目建筑结构及形态：开间进深、形状面积，以街铺为首选。
乙公司该项固定资产原预计使用年限为10年，已使用5年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧，折旧费计入当期管理费用。甲公司在取得投资时乙公司账面上的存货（未计提存货跌价准备）分别于2014年对外出售80%，2015年对外售出剩余20%。