参考答案：

村民建房应符合城乡规划，并符合集中居住、节约用地的要求，列入规划控制区范围或不符合城乡规划、未编制村庄规划的，不得审批村民建房。

在历史文化保护区、风景名胜区、文物保护单位和历史建筑及其保护范围内的村民建房应符合文物保护和历史建筑保护等有关规定，并按批准的规划执行。尚未批准规划的，应进行建筑方案设计，并经相关部门同意后方可审批。