关于商用房贷款期限调整，下列理解有误的是( )。

A．期限调整包括延长期限和缩短期限

B．借款人缩短还款期限无须向银行提出申请

C．借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息

D．展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限

关于生产能力指数法，以下叙述正确的是（）。

A．这种方法是指标估算法

B．这种方法也称为因子估算法

C．这种方法是把项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的线性关系

D．这种方法表明，造价与规模呈非线性关系