在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于( )。

A．房地产具有开发或再开发潜力

B．将预期原理作为理论依据

C．正确判断了房地产的最佳开发方式

D．正确量化了已经获得的收益和风险

E．正确预测了未来开发完成后的房地产价值

术后早期活动的好处有( )。

A．减少肺部并发症

B．防止血栓形成

C．促进引流管通畅

D．减少腹胀

E．防止尿潴留