某写字楼物业管理者根据入住公司客户会客的需要，将某层部分房间开辟成咖啡厅，是利用了房地产特性中的( )。

A．相互影响性

B．政策影响性

C．适应性

D．各异性

抹灰必须分层进行，防止由于一次成活造成抹灰厚度过厚，而出现收缩开裂和抹灰层与基层分离的现象。( )