(二) 2012年6月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋，其中有3万㎡的房屋未登记，包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。

对已登记的房屋，在评估界定其性质、用途和建筑面积时，一般应以______为准。

A．实际调查的结果

B．房屋权属证书和房屋登记薄的记载

C．评估机构确定的结果

D．房屋征收实施单位确定的结果

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