某出租的写字楼，使用面积为3000m²，收益年限为45年，空置率为20%，未来3年每平方米使用面积的租金(含物业服务费用)分别为360元、400元、330元，同档次写字楼的年物业服务费用为每平方米使用面积36元，除物业服务费用之外的其他运营费用为租金(不含物业服务费用)的25%。假设该写字楼未来每年的净收益基本上固定不变，报酬率为9%。利用“未来数据资本化公式法”求取该写字楼的净收益并计算其收益价格。

描述一组正态分布资料的集中趋势宜采用（）

A．均数

B．中位数

C．几何均数

D．标准差

E．变异系数