参考答案：

一是由于不可抗力，致使合同无法履行；

二是由于一方违约致使合同履行已经没有必要；

三是合同当事人一方发生分力时，由变更后的当事人按照法律规定或者合同约定承担或者分别承担履行合同的义务和享有应有的权利。