对装运出口易腐烂变质食品的船舱和集装箱，承运人或者装箱单位必须在( )申请检验。

A．报关前

B．装货前

C．订立合同前

D．装货后

土地增值税的纳税义务人，是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括（）。

A.企业单位

B.事业单位

C.机关

D.社会团体

E.个体工商户