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问题 单项选择题

FIDIC合同条件规定，进行竣工结算时，（）属于增加或减少超过有效合同价15%后的调整原因

A.因法规、政策变化的补偿款

B.超过预计工程量部分的付款

C.业主拖延支付工程款的利息补偿

D.汇率变化的调整费

答案

参考答案：B

单项选择题

()是指保险货物由于承保范围内的风险所造成的货物的全部灭失或视同全部灭失的损害。实际业务中分为实际全损和推定全损。

A.全部损失

B.实际损失

C.推定损失

D.委付
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问答题


(在答题处指出错误内容并改正。错处不超过8个。)
某一单层商场，建成于1986年7月，建筑面积为100m2，占地面积为150m2，结构为框架结构，耐用年限为60年，当时获取土地的方式为划拨，1996年通过补交出让金的方式获取了40年的出让土地使用权。1998年与周某签订了为期5年的租赁合同，合同租金为220元/(m2·月)，押金为2万元。2001年7月市场上的正常的无空置率的租金水平为200元/(m2·月)，押金为两个月的租金，押金收益率为5%。7月该房地产建筑物的重置价为 1000元/m2，残值率为0，维修费率为2%，保险费率2%，土地使用税为5元/m2，房产税及“两税一费”的税率为17.5%，管理费率为3%，押金年收益率为5%，则：

建筑物的现值为
V=C×[1-(1-R)×n/N]=1000元/m2×[1-(1-0)×15/60]=7.5(万元)
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