参考答案：A, B, C

解析：

房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有：主要包括：

①房屋坐落地点应与房产证相同，填后与出租方确认。详细记录所出租屋内的家具、家电设施设备情况、租赁期限、双方身份证号、联系方式、双方所需的售后服务等内容；

②用途条款明确；

③数字要大写；

④租金及支付方式：应详细填写支付时间、押金情况等；

⑤在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式。