2003年，甲按房改标准价800元m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。
2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m2。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为16m2。”7月，甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。
对商品房面积进行实地测量时，要求( )。
A．必须使用红外线测距仪
B．边长以m为单位，取至0.01m
C．只要偏差在规定的限差以内，独立测算2次即可
D．以实地测量中最精确的一次测量作为最后的结果
