参考答案：D

解析：

第一，如果双方达成一致，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件。承租方证件包括身份证、工作证、暂住证或公司担保书；出租方证件包括房屋产权证、身份证、结婚证；代理人证件包括身份证、委托人的授权委托书。

第二，合同应一式四份，房地产经纪机构存档一份，一份合同交政府部门登记备案。如果租赁双方丢失了合同，又发生了矛盾，可以依据公司留存的合同协助双方解决问题。

第三，合同字迹要清楚，尽量避免涂改。如有涂改双方应该在涂改之处共同签字。

第四，双方阅读合同，房地产经纪人对合同有关条款进行解释。

第五，房地产经纪机构收取佣金，开具发票。第六，协助租赁双方办理合同登记备案。