商品租金也称为全价租金，是指以房地产价值为基础确定的租金，其构成因素不包括（）。

A.房屋折旧费

B.管理费

C.维修费

D.印花税

下长坡时，控制车速除了刹车制动以外还有什么有效的辅助方法？

A．挂入空挡滑行

B．利用发动机制动

C．踏下离合器滑行

D．关闭发动机熄火滑行