下列叙述正确的是（）。

A.权益是房地产中无形的、不可触摸的部分

B.国有土地使用权必为出让土地使用权

C.通行权为最典型的地役权

D.实物、权益、区位三者对房地产价值影响都很大

E.抵押权是对所有权的增益

医师在执业活动中有权出具的医学证明文件应当是（）

A.在注册的执业范围内

B.在所在医疗机构的服务范围内

C.在医疗范围内

D.患者实事求是地提出要求的范围内

E.以上都不是