参考答案：

合同受阻是英美法系中的法律术语，它是指在合同签订后，在合同任何一方无过失的情况下，发生了不可预见的严重突发事件，令合同无法履行的情形，大陆法系称其为不可抗力。根据法律规定，双方的合同义务可自动解除，承租人无须向出租人作任何赔偿。