一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化，在估价中可以不予考虑。（）

人和动物的学习有本质的区别，人类学习的特点有（）。

A.除了学习直接经验，还要学习社会历史经验

B.除了适应环境，还包括改造环境

C.除了以满足生理需要为学习动力，更主要的是满足心理和社会需要

D.是一种有目的、自觉的、积极主动的过程