已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的( )确定。

A．10%
B．20%
C．30%
D．40%

行政机关的主要管理手段有（）

A.指定规范，发布命令

B.编制计划和规划

C.实施行政许可

D.征收税费