委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向()申请确认。

A.拆迁人

B.拆迁主管部门

C.城市规划行政主管部门

D.房地产权属登记部门

企业必须在注册地或住所地开立银行结算账户，不得在异地开立银行结算账户。（）