关于功率下列说法正确的是[ ]

A.据可知，机器做功越多，其功率越大

B.据可知，汽车牵引力一定与速度成反比

C.据可知，只要知道时间t内机器所做的功，就可求得这段时间内任一时刻机器做功的功率

D.据可知，发动机功率一定时，交通工具的牵引力与运动速度成反比

孙女士贷款六成购买一套50万元的小户型现房，贷款年利率为6%，贷款期限为20年。该房立即用于出租，租约3年，年租金为1.8万元，押金按3个月的租金收取。假设3年后出售该房时房价为65万元，房贷本息按年平均摊还，房租收入按年收取，在不考虑其他税费的情况下，该项房产投资的年报酬率为（）。（答案取最接近值）

A．22.11%

B．20.31%

C．30.54%

D．12.45%