对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，( )进行估价。

A．难以采用假设开发法

B．可以采用比较法

C．难以采用成本法

D．可以采用收益法

下列说法中关于“五四宪法”不正确的是（）。

A.制宪过程充分发扬民主

B.”五四宪法“是中国的第一部正式宪法

C.这部宪法是我国有史以来第一部社会主义类型的宪法

D.没有单章规定公民的基本权利和义务